Fundo de Investimento para o Turismo no Interior
Venda do imóvel ao Fundo com arrendamento de longo prazo e direito de recompra — até 2.000.000 € por operação para projetos turísticos em territórios de baixa densidade.
Fundo de Investimento para o Turismo no Interior
Liquidez para investir no Turismo do Interior
A FOMENTO – Fundos de Investimento Imobiliário, SGOIC, S.A. (ex Turismo Fundos) lança a Call Fundo de Investimento para o Turismo no Interior, aplicável aos territórios de baixa densidade, colocando à disposição das empresas um instrumento financeiro que se caracteriza pela venda de um imóvel ao Fundo e subsequente tomada de arrendamento de longo prazo, com salvaguarda do direito de recompra.
As operações podem traduzir-se apenas na venda ao Fundo (compra/venda) ou incluir igualmente o pagamento pelo Fundo dos investimentos a realizar na recuperação, reabilitação e requalificação dos imóveis (compra/venda com investimento).
O objetivo é disponibilizar a liquidez necessária para a adaptação, requalificação, modernização ou reconversão à atividade turística de imóveis situados em territórios de baixa densidade — contribuindo para a redução das assimetrias regionais, da sazonalidade e para a valorização do património cultural e natural.
A quem se destina
Empresas Proprietárias de Imóveis
Empresas proprietárias de imóveis, afetos ou não à atividade turística, desde que, neste último caso, se destinem à atividade turística em territórios de baixa densidade.
Condições de Elegibilidade das Empresas
Pequenas e Médias Empresas
PME sob forma societária, devidamente certificadas pela Declaração Eletrónica do IAPMEI, I.P.
Situação Tributária Regularizada
Situação regularizada perante a Autoridade Tributária e a Segurança Social.
Registo Central do Beneficiário Efetivo
Empresa devidamente registada no Registo Central do Beneficiário Efetivo (RCBE).
Sem Incidentes na CRC
Ausência de incidentes não justificados no mapa da Central de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal.
Condições de Elegibilidade dos Imóveis
Localização em Baixa Densidade
Imóveis localizados em territórios classificados como de baixa densidade.
Tipologia Predial
Prédios urbanos, frações autónomas, prédios mistos ou prédios rústicos associados a um prédio urbano/misto relevante para o projeto turístico.
Livres de Ónus
Imóveis livres de ónus ou encargos à data da concretização da operação.
Situação Matricial Regularizada
Situação matricial e predial integralmente regularizada.
Licenças e Autorizações
Licença ou autorização de utilização, certificado energético (SCE) e licença de construção, quando aplicáveis.
Vocação Turística
Imóveis afetos ou a afetar à atividade turística, contribuindo para a redução de assimetrias e da sazonalidade.
Condições da Operação
Será facultada à empresa inquilina a opção de compra do imóvel, que poderá ser exercida a partir do 3.º ano de vigência do arrendamento e até ao termo do prazo do contrato.
Dotação Orçamental
O orçamento desta Call eleva-se a 15 milhões de euros e manter-se-á em vigor até que os objetivos da iniciativa sejam atingidos e o montante disponível esteja integralmente alocado.
As candidaturas encontram-se a decorrer
Perguntas Frequentes
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