Fondo de Inversión para el Turismo en el Interior
Venta del inmueble al Fondo con arrendamiento a largo plazo y derecho de recompra — hasta 2.000.000 € por operación para proyectos turísticos en territorios de baja densidad.
Fondo de Inversión para el Turismo en el Interior
Liquidez para invertir en el Turismo del Interior
FOMENTO – Fundos de Investimento Imobiliário, SGOIC, S.A. (antes Turismo Fundos) lanza la Call Fondo de Inversión para el Turismo en el Interior, aplicable a los territorios de baja densidad, poniendo a disposición de las empresas un instrumento financiero que se caracteriza por la venta de un inmueble al Fondo y posterior toma en arrendamiento a largo plazo, con salvaguarda del derecho de recompra.
Las operaciones pueden traducirse solo en la venta al Fondo (compraventa) o incluir igualmente el pago por el Fondo de las inversiones a realizar en la recuperación, rehabilitación y recualificación de los inmuebles (compraventa con inversión).
El objetivo es proporcionar la liquidez necesaria para la adaptación, recualificación, modernización o reconversión a la actividad turística de inmuebles situados en territorios de baja densidad — contribuyendo a la reducción de las asimetrías regionales, de la estacionalidad y a la puesta en valor del patrimonio cultural y natural.
A quién va dirigido
Empresas Propietarias de Inmuebles
Empresas propietarias de inmuebles, afectos o no a la actividad turística, siempre que, en este último caso, se destinen a la actividad turística en territorios de baja densidad.
Condiciones de Elegibilidad de las Empresas
Pequeñas y Medianas Empresas
Pymes bajo forma societaria, debidamente certificadas por la Declaración Electrónica del IAPMEI, I.P.
Situación Tributaria Regularizada
Situación regularizada ante la Autoridad Tributaria y la Seguridad Social.
Registro Central del Beneficiario Efectivo
Empresa debidamente registrada en el Registro Central del Beneficiario Efectivo (RCBE).
Sin Incidentes en la CRC
Ausencia de incidentes no justificados en el mapa de la Central de Responsabilidades de Crédito del Banco de Portugal.
Condiciones de Elegibilidad de los Inmuebles
Ubicación en Baja Densidad
Inmuebles situados en territorios clasificados de baja densidad.
Tipología Predial
Predios urbanos, fracciones autónomas, predios mixtos o predios rústicos asociados a un predio urbano/mixto relevante para el proyecto turístico.
Libres de Cargas
Inmuebles libres de cargas o gravámenes en la fecha de realización de la operación.
Situación Catastral Regularizada
Situación catastral y registral íntegramente regularizada.
Licencias y Autorizaciones
Licencia o autorización de uso, certificado energético (SCE) y licencia de obras, cuando proceda.
Vocación Turística
Inmuebles afectos o a afectar a la actividad turística, contribuyendo a la reducción de asimetrías y de la estacionalidad.
Condiciones de la Operación
Se facultará a la empresa inquilina la opción de compra del inmueble, que podrá ejercerse a partir del 3.º año de vigencia del arrendamiento y hasta la finalización del plazo del contrato.
Dotación Presupuestaria
El presupuesto de esta Call asciende a 15 millones de euros y se mantendrá en vigor hasta que se alcancen los objetivos de la iniciativa y el importe disponible esté totalmente asignado.
Las candidaturas están abiertas
Preguntas Frecuentes
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